Подготовка квартиры к аренде и продаже
Имея две квартиры, вы можете легко сдавать их в аренду, а сами попивать коктейли где-нибудь на берегу Средиземного моря. Ведь, правда в том, что большинство людей, которые путешествуют и живут чудесной жизнью полной приключений, а зарабатывают на нее именно при помощи сдачи в аренду жилья. Если вы решитесь на такой шаг, то вам необходимо обзавестись риэлтором, который будет понимать, что именно вам нужно и как этого добиться. Впоследствии множество таких партнерств перерастают в довольно дружеские отношения. Ведь аренда — это длительный процесс, поэтому агент будет довольно часто с вами пересекаться.
Часто говорят: «встречают по одежде», именно так и в этой ситуации — чтобы получить желаемое, нудно как можно копотливей подойти к подготовке квартиры. Ведь первое ощущение — самое важное. Поэтому при необходимости приведите в порядок даже подъезд. Когда новые арендаторы или покупатели входят в чистый, вымытый освещенный подъезд, поднимаются по лестнице, на стенах которой не написано ненормативной лексики, то это уже первые очки в вашу пользу.
В плане качественных продаж очень далеко пошли американцы, их гостеприимству можно просто таки завидовать. Чистота квартир просто таки сияет, а запах домашней выпечки благоухает на весь дом. Ведь согласитесь, когда вас принимают, как добрых друзей вам хочется такими быть. Двухкомнатная квартира одинаково быстро продается, как и однокомнатная. Убранство дома, приятные соседи, милые цветочки в садике перед подъездом, домашние животные (которыми, кстати, не воняет, но при этом они придают дому уют) — все это сыграет вам только на руку. Фразы на тему: «необходимо быть милым, улыбчивым и доброжелательным» — уже даже не обсуждаются. Просто научитесь светить американской улыбкой на все 32 зуба, и у вас все получится.
Кроме всего вышеописанного нужно помнить, что важный фактор – это освещение квартиры. Квартиру необходимо наполнить выгодным дневным светом. Желательно конечно солнечного летнего дня, когда шторы раздвинуты на всю ширину, за окном жужжат букашки и поют птички, а яркие вкрапления свежих цветов радуют глаз.
В принципе все эти подготовки займут, поверьте, не так уж много времени, но хороший и позитивный отклик о вас останется в памяти потенциальных покупателей. Ведь опрятная, чистая квартира и приятные владельцы – это всегда плюс.
